En una conferencia de prensa, encabezada por la secretaria de Planeamiento, Mirta Levin, se expusieron aspectos del anteproyecto de ordenanza remitido al Concejo para la sanción del Plan Especial de Desarrollo Urbano y Social Parque Habitacional Bouchard, que comprende un área de unas380 hectáreas, delimitadas por las calles Milicianos Rosarinos, Álvarez Condarco y Salvat y por el canal Ibarlucea, en Nuevo Alberdi.
Según indican los funcionarios municipales, la iniciativa procura comprometer a los actores institucionales, a los pobladores del área y a los propietarios de los predios involucrados en un proceso de concertación tendiente a resolver las problemáticas sociales presentes en el sector “asegurando la implementación de programas de desarrollo comunitario, la construcción de vivienda social y la provisión de servicios e infraestructuras que acompañen el desarrollo urbano y garanticen una efectiva ocupación del suelo”.
Esta tarde, se presentó el anteproyecto de ordenanza “Plan Especial de Desarrollo Urbano y Social Parque Habitacional Bouchard”, que procura ordenar un proceso de transformación en los bordes de los canales Salvat e Ibarlucea, dando continuidad al desarrollo del Plan Maestro del Arroyo Ludueña, con el cual se pretende resguardar la preservación paisajística y ambiental de la cuenca mediante el control y reordenamiento de los procesos de urbanización, con la categorización del sector como Área de Protección Ecológica y Ambiental (APEA).
Su finalidad es promover el saneamiento del curso de agua, la reserva de suelo para futuras transformaciones urbanas, la conformación de un corredor verde integrado por una sucesión de parques de carácter metropolitano, el control y ordenamiento de los programas de vivienda, y la definición de un sistema de avenidas localizado en forma paralela al arroyo.
En la conferencia de prensa, Levin destacó que “el plan, con una modalidad de actuación parecida a la de los polígonos industriales, consiste en dividir el área en cinco unidades de gestión donde hay multiplicidad de actores (clubes, sectores vinculados a emprendimientos recreativos, lotes individuales y actores inmobiliarios) para desarrollar un modelo que trate de representar los intereses de todos los que conviven en el sector”. En ese sentido, la funcionaria municipal remarcó que también, por la recalificación de suelo y en función de ese mayor aprovechamiento, “se les pide a cada unidad de gestión el aporte de un fondo de compensación para resolver paulatinamente las problemáticas sociales del área y abordar la construcción que necesita en cuanto al desarrollo de carácter social”.
Otro tema importante que se va a resolver en la planificación del sector es la necesidad de cubrir determinada cantidad de vivienda social para abordar la problemática de las familias que hoy están instaladas allí. “Se piensa en un emprendimiento que abarca aproximadamente 5 mil viviendas que van a estar destinadas a sectores sociales de bajos recursos y también a sectores medios”, manifestó la secretaria de Planeamiento.
