En marzo de 2025, los precios de oferta de alquileres de departamentos en la ciudad mostraron un comportamiento dispar según la cantidad de ambientes. Los alquileres de departamentos de 1 y 2 ambientes registraron incrementos del 8,7% y 10%, respectivamente, en comparación con el mes anterior. En cambio, los alquileres de departamentos de 3 ambientes se mantuvieron estables, sin variaciones significativas, según el último informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso).
Respecto a los aumentos interanuales, los alquileres de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes no han superado el 80%, lo que indica un comportamiento de moderación en los precios en comparación con el mismo período del año anterior.
Por otro lado, las expensas continúan ejerciendo una presión constante sobre el gasto mensual de los inquilinos, manteniendo su peso relativo dentro del costo total del alquiler. En términos de oferta, la cantidad total de unidades ofrecidas se mantiene en niveles similares a los de marzo de 2024, lo que sugiere una estabilidad en la cantidad de departamentos disponibles en el mercado.
En resumen, el mercado de alquileres sigue mostrando una tendencia a la suba en los precios de las unidades más pequeñas, mientras que las de mayor tamaño se mantienen estables. A pesar de los incrementos, los alquileres aún no superan la inflación interanual, y la situación de las expensas sigue siendo un factor relevante para quienes buscan alquilar.
