El Concejo Municipal aprobó una modificación en el mensaje enviado por el municipio en referencia a uno de los capítulos del gigantesco proyecto de urbanización de Puerto Norte. Así las cosas, fue votado por unanimidad el proyecto presentado por la concejala Laura Weskamp para que se incluya una reserva de traza de la calle Monteagudo, entre las avenidas Luis Cándido Carballo y de la Costa, para garantizar la prolongación de esta última hacia la ribera norte, hasta el parque de Aguas Santafesinas.
En el expediente discutido en el Palacio Vasallo se incorporan 43.000 metros cuadrados al espacio público en el marco de un emprendimiento inmobiliario realizado a través de un convenio urbanístico para la construcción de viviendas y hotelería, además de garantizarse el trazado actual de calle French, entre otros usos. En este sentido, la edila del PRO explicó que “había sorprendido muchísimo encontrar que este proyecto estaba suprimiendo el trazado de la avenida de la Costa para permitir un espacio privado de uso público donde se pondrían mesitas y se construirían maceteros con sombrillas, quedando limitado al uso de los vecinos que pudieran acceder allí”. “Nos estábamos quedando sin posibilidades de continuar con la avenida hacia el río Paraná”, agregó.
Según explicó Weskamp, tras los cambios la Secretaría de Planeamiento del municipio definió que la empresa que llevará adelante el proyecto tendrá que donar a la ciudad un espacio de 150 metros de largo por 35 de ancho sobre la prolongación de la calle Monteagudo desde Luis Cándido Carballo hasta French, por donde, a futuro, pasará la avenida de la Costa. “De no haberse solicitado dicha donación, se hubiera cerrado toda posibilidad de darle continuidad a la avenida costanera y de integrar a la trama urbana el espacio verde ubicado en la planta potabilizadora de Aguas Santafesinas”, remarcó.
Ordenanza
En la ordenanza aprobada en el Concejo se tiene en cuenta la creación del trazado oficial para la prolongación de la avenida de la Costa con un ancho similar a otras avenidas de la ciudad como Pellegrini y Avellaneda. También, y por unanimidad de los concejales, se solicitó al Ejecutivo una reserva de suelo para la prolongación de la calle Monteagudo entre Luis Cándido Carballo y Gorriti. Por otra parte, se dejó establecida la obligación del urbanizador de garantizar la circulación dentro del predio a los vehículos de emergencias como bomberos, ambulancias y Policía.
Proyecto
Cabe recordar que para la urbanización en cuestión, la desarrolladora TGLT le dio el proyecto al arquitecto inglés Norman Foster, de amplia trayectoria con obras como la sede del Ayuntamiento de Londres; proyectos para la reconstrucción de la Zona Cero en el World Trade Center de Nueva York; el Campus de la Justicia de la Comunidad de Madrid; la remodelación del estadio de fútbol del FC Barcelona; el edificio Gherkin y el Puente del Milenio de Londres; la sede del Commerzbank en Francfort (Alemania); el Centro para Investigaciones de Ciencias Clínicas en Palo Alto, California; el edificio del Deutsche Bank Place de Sydney; el viaducto de Millau, que recorre 2.460 metros sobre el valle del Tarn (Francia); y la sede del Hongkong and Shanghai Bank, en Hong Kong.
En las 8 hectáreas que TGLT adquirió en abril del 2011 al lado de Forum se levantará un desarrollo residencial que contará con oficinas y locales comerciales. El emprendimiento incluye la construcción y comercialización del emprendimiento distribuido en cuatro fases. La primera incluye 53.000 metros cuadrados vendibles sobre el río Paraná, además de una franja de terreno destinada a espacios públicos.
