Emprender Viviendas Modulares, con sedes en Casilda y Venado Tuerto, ofrecía construcciones prefabricadas llave en mano y les mostraba a los potenciales clientes algunas viviendas para demostrar que «estaban cumpliendo». Así generaban confianza, pero tras los pagos iniciales, dilataban los tiempos de entrega hasta que resultó evidente que nunca las harían. Las denuncias se acumularon en una causa que ya tenía tres detenidos y un prófugo. Este viernes, sumó dos allanamientos con una nueva aprehensión y el secuestro de material para avanzar en la investigación.
La causa está en manos del fiscal de Casilda Juan Oggero, quien pidió los últimos operativos. Fueron en Venado Tuerto. Uno de ellos, en la sucursal TecnoHogar de calle Lisandro de la Torre al 800. El negocio es propiedad de Leonardo Isaac T., de 66 años y padre del imputado Diego T., quien quedó detenido. Su hijo permanece prófugo, fuera del país. El otro procedimiento fue en el domicilio particular del mismo hombre, en calle Juan Garro al 3300.
Los allanamientos incluyeron el secuestro de siete notebooks de la empresa, tres teléfonos celulares y documentos relacionados a Emprender Viviendas, nombre comercial de la empresa inscripta como El Techo Moderno SRL como constructora y comercializadora de casas industrializadas bajo el sistema en seco. Su planta de producción estaba en bulevar Colón 2150 de Casilda, que bajó persianas cuando comenzaron a acumularse las denuncias de incumplimientos de contrato.
Decenas de casos, en varias provincias
Las presentaciones judiciales contra la firma se cuentan por decenas. No solo en la provincia de Santa Fe: también de estafados en Córdoba y Buenos Aires.
Uno de los afectados es el abogado casildense Edgar Rasino, quien al comprobarse el fraude masivo asumió la representación de otros perjudicados. Hace un año, en diálogo con el portal Punto biz, resumió el accionar de la empresa. «Primero, lo tomamos como un incumplimiento contractual, pero después vimos que había una maniobra sistemática para captar fondos sin intención real de construir», dijo. «En muchos casos, ni siquiera movieron un solo material», relató la secuencia.
El abogado explicó además las argucias de la firma. Mostraban a los potenciales clientes algunas casas entregadas como «prueba de cumplimiento». Pero una vez que abonaban los adelantos para la construcción, los plazos se corrían sucesivamente. Los retrasos, de hasta dos años, terminaron por convencer a los compradores de que habían sido estafados.
Entre los perjudicados hay personas de Casilda, Rosario, Cañada de Gómez, la ciudad de Santa Fe, Marcos Juárez en Córdoba y la bonaerense Pérez Millán. Algunos de los contratos incumplidos superan los 10 millones de pesos. La promesa de casas o cabañas armadas e instaladas en pocos meses cayó en saco roto. En algunos casos, hubo un inicio de obras que luego quedaron paradas. En otros, ni siquiera eso.
Anticipo, cuotas y la casa en veremos
Nicolás es otro de los estafados. Vive el partido bonaerense de Ramallo. En julio del año pasado, contó su caso en una entrevista radial. Recordó que firmó contrato en marzo de 2022, pagó un anticipo y las 18 cuotas acordadas para la construcción de su vivienda. nunca se la construyeron.
«Un año más tarde (de la firma del contrato) hice la platea para que ellos comenzaran con la construcción, y me dieron un plazo de 90 días hábiles para realizar la casa. Me dijeron que podía estirarse unos 60 días como mucho, dependiendo algunas condiciones», repasó las excusas de la firma.
Publicidad y pago en especies
Facundo Ruilopez y Lautaro Dentone, abogados de otra víctima, en su caso de Pueblo Esther, aportaron otros pormenores sobre la operatoria de Emprender Viviendas.
«Desembarcaba en una localidad, tomaba contacto con los medios locales, vendía y recibía cualquier cosa en forma de pago, como autos», relató el primero de los letrados. Y agregó: «Nunca tuvieron la intención de cumplir con la entrega de la casa, sino quedarse con los bienes o el dinero. Lo que también vimos fue que simulaban cumplimientos para tener confianza».
Otra estafada fue una profesional de la salud de San Justo. Ella entregó la tarjeta de Procrear, el plan nacional ahora desmantelado para comprar o construir. Hubo, por parte de la firma, compras de materiales en comercios relacionados al rubro, pero la vivienda nunca se levantó.
