Balagué y Caruana lanzaron Vivienda Activa, para que alquilar no sea una carrera de obstáculos

La diputada Claudia Balagué y el concejal Leonardo Caruana, del Frente Amplio por la Soberanía (FAS), lanzaron esta semana en Rosario la campaña Vivienda Activa con una recolección de firmas que se realizó el martes en la intersección de Corrientes y Córdoba. Se trata de un paquete de medidas entre los que destacan los proyectos de Ley Provincial de Acceso Justo al Alquiler y la ordenanza de Alquiler social. Con diversas actividades, la visibilización de las propuestas continuará hasta fin de mes.

Los proyectos presentados por Balagué y Caruana incluyen incentivos para que las viviendas desocupadas vuelvan al alquiler, garantías públicas y ayuda con depósitos y gastos de ingreso, un régimen específico para jóvenes que buscan independizarse y también el alquiler -con intervención del municipio- para que los inmuebles ociosos, decomisados o en vacancia puedan ser alquilados.
La campaña se desarrolla en el marco de las acciones que tienen lugar durante todo el mes en pos de ciudades y territorios sostenibles, denominadas Octubre Urbano, y busca que la ciudadanía exprese su apoyo a las iniciativas legislativas. En ese sentido, tuvo buena recepción entre los vecinos que se acercaron a firmar y manifestaron que este tipo de medidas de protección y regulación les resultan muy necesarias para mejorar su calidad de vida.
“La gente nos cuenta que el sueño de la vivienda propia pasó de búsqueda a meta inalcanzable. La situación económica que vive la gran mayoría imposibilita ese sueño y la independencia de los jóvenes, que deben volver a la casa familiar al no poder sustentar un alquiler, en un contexto de salarios deprimidos, suba de alquileres, aumento de los servicios y falta de créditos hipotecarios”, planteó la diputada Balagué, y explicó que por eso presentó en la Legislatura un régimen provincial de acceso justo al alquiler y derecho a la vivienda propia.
“Mediante instrumentos destinados a ampliar la oferta locativa, favorecer la utilización de los inmuebles habitacionales en las ciudades, facilitar su acceso y contribuir a un desarrollo urbano más equilibrado e inclusivo, la ley plantea que el Estado no debe correr la vista del problema habitacional y que es posible sortear los obstáculos con herramientas concretas”, amplió la legisladora del FAS, y en esa línea detalló: “No se pretende que el Estado decida quién alquila a quién ni cuánto debe valer un contrato sino apelar a las herramientas que tiene la provincia para que acceder a una vivienda en alquiler sea menos difícil”.
Por su parte el concejal Leonardo Caruana explicó que su proyecto de ordenanza apunta a personas y familias con dificultades de acceso al alquiler formal o en riesgo de desalojo. “El déficit habitacional no se resolvió aumentando la superficie construida: se autorizan más desarrollos inmobiliarios, pero ello no impacta en los sectores de ingresos medios y bajos”, expresó. El Régimen de Alquiler Social para Rosario procura facilitar una vivienda digna mediante contratos formales, “porque este derecho no puede quedar exclusivamente sujeto a las reglas del mercado”.
En concreto, el Servicio Público de la Vivienda y el Hábitat del municipio será la autoridad de aplicación de un régimen que prevé aprovechar inmuebles ociosos, decomisados, en vacancia o subutilización. Se priorizará a personas y hogares con dificultades para ingresar al mercado formal de alquiler, inquilinos en riesgo de desalojo, familias monoparentales, personas con discapacidad y otros grupos en situación de vulnerabilidad habitacional. También contempla mecanismos para ampliar la oferta de viviendas en alquiler, a lo que se suma una mesa de consulta permanente con la UNR, colegios profesionales, cooperativas de vivienda y organizaciones sociales.
Estuvieron presentes en el acto del martes otros dirigentes del FAS como el diputado provincial Fabián “Palo” Oliver, Nire Roldán, Mercedes Meier, Sofía Botto y Luciano Vigoni.