Fue en Planeamiento, donde analizaron el mensaje del Ejecutivo vinculado a la viabilidad patrimonial del inmueble de avenida Belgrano al 500
En el marco de la comisión de Planeamiento, representantes del Colegio de Arquitectura y Urbanismo, Distrito 2 Rosario, y de la Vecinal Monumento a la Bandera expusieron sus posiciones respecto del mensaje remitido por el Departamento Ejecutivo sobre la viabilidad patrimonial de una propiedad ubicada en avenida Belgrano 548.
En primer término, el presidente del Colegio de Arquitectura y Urbanismo, Rubén Palumbo, recordó que la institución ya había realizado presentaciones sobre el tema en diciembre de 2025 y en marzo de este año. En ese sentido, contextualizó las políticas de preservación patrimonial de la ciudad, señalando que se remontan a la gestión del intendente Horacio Usandizaga, junto al entonces secretario de Planeamiento, Juan Carlos Viotti, y a la creación en 1991 del Programa de Preservación del Patrimonio.
Respecto del inmueble en cuestión, Palumbo destacó que se encuentra emplazado en un Área de Protección Histórica (APH), donde rigen restricciones específicas, entre ellas límites de altura. En esa línea, solicitó que no se apruebe la excepción planteada por el Ejecutivo. Como alternativa, propuso evaluar la aplicación de Derechos de Edificación Transferibles (DET) para la casona, herramienta actualmente vigente en sectores como las peatonales Córdoba y San Martín.
En tanto, la presidenta de la Vecinal Monumento a la Bandera, Ilka Luetich, expresó la preocupación de los vecinos ante una posible modificación de la normativa, al considerar que afectaría la seguridad jurídica del sector. También advirtió sobre problemáticas vinculadas a la infraestructura de servicios, como el suministro de agua y energía eléctrica.
Por el oficialismo, el concejal Fabrizio Fiatti defendió la propuesta enviada por el Ejecutivo y manifestó que lo que está en discusión son las posibilidades y los mecanismos de preservación del patrimonio. Manifestó que es necesario resolver una superposición normativa que se generó luego de la modificación de las ordenanzas de patrimonio a fines del año pasado con la ordenanza vigente en el sector.
Por su parte, el concejal Juan Monteverde acompañó la presentación realizada por el Colegio de Arquitectos, al igual que la concejala María Fernanda Gigliani, quien agregó, que en lugar de estar discutiendo la norma, que sería lo ideal, estamos discutiendo una vez más una excepción.
Sobre el cierre, el subsecretario de Planeamiento municipal, Pablo Florio, aportó datos sobre la actividad del área: indicó que en lo que va del año se otorgaron 357 permisos de edificación y se remitieron al Concejo 11 pedidos de excepción. En 2025, en tanto, se registraron 652 permisos y 25 excepciones, lo que representa en ambos casos alrededor del 3% del total.
El expediente continuará en estudio dentro de la comisión.
La reunión se realizó este mediodía, lunes 27 de abril, en la Sala de la Memoria del Anexo “Alfredo Palacios” y fue presidida por la concejala María Fernanda Gigliani (Iniciativa Popular). Participaron además Alicia Pino y Manuel Sciutto (bloque Socialista), Fabrizio Fiatti (Unidos por Rosario), y Juan Monteverde (Ciudad Futura).
Todo el detalle del lunes de ascenso y de lo que viene para el martes…
Con imágenes de Bielsa, Martino, Griffa, Maxi y el Diego, entre muchas otras glorias, Newell's…
La senadora de Neuquén aparece como alternativa luego de que Patricia Bullrich esquivara una definición.…
La vicedirectora de la Escuela Especial 2009, María Itatí Yossen, fue hallada sin vida en…
Los gremios reclaman que el Gobierno aplique la Ley de Financiamiento Universitario, mejore los salarios…
La víctima tenía 26 años y falleció junto al instructor cuando intentaban aterrizar en la…