El paisaje del centro rosarino está sintiendo el rigor de la crisis económica nacional. En declaraciones recientes, el intendente Pablo Javkin trazó un diagnóstico crudo sobre la actividad comercial, vinculando directamente la vacancia de locales con el deterioro del salario real y los cambios en los hábitos de consumo.
El problema de fondo es estructural y responde a la capacidad de compra de los ciudadanos. Según palabras del intendente: «Si el ingreso de las familias no mejora, el consumo no va a mejorar y eso lo notamos claramente en la actividad que tiene la ciudad». Esta retracción impacta de lleno en la estructura de costos de los comerciantes, especialmente en las zonas más cotizadas. El intendente explicó que los alquileres más caros son los primeros en entrar en «tensión» ante las renovaciones de contratos.
«Mucha gente dice: ‘No, mirá, con estos costos prefiero retirarme’. Si bien el nivel de ocupación en el área central sigue siendo más alto que el promedio de muchas ciudades argentinas, empezamos a ver con preocupación el vaciamiento de algunos locales», admitió.
La Favorita: entre el patrimonio y la incertidumbre
Consultado sobre la situación de La Favorita, el icónico edificio de Sarmiento y Córdoba que fue relanzado tras la salida de Falabella, Javkin fue cauteloso pero marcó la importancia estratégica del inmueble. «Para nosotros es clave que ese edificio se haya recuperado y vamos siempre a acompañar el hecho de que pueda funcionar», afirmó, aunque evitó profundizar en detalles sobre las versiones de posibles cambios en la propiedad o discusiones comerciales internas de la firma.
El desafío del comercio electrónico y la reconversión urbana
Más allá de la coyuntura económica, Javkin señaló que el comercio físico enfrenta un «competidor extra» que es global: el comercio electrónico. Este fenómeno obliga a una reconversión de los centros comerciales a cielo abierto para seguir siendo atractivos frente a la comodidad de comprar desde un celular.
En ese sentido, el intendente reveló que se están manteniendo reuniones con referentes de centros comerciales clave y explicó que con calle Sa Luis se trabaja en mejoras urbanas para transformar la zona en un paseo más amigable.
El plan del municipio es «cargar» con mejoras estéticas y funcionales a sectores donde antes el diseño urbano no era una prioridad, con el fin de fomentar que la gente «vaya a pasear» y no solo a comprar. «Hay que entender qué hace atractivo que una persona, en lugar de comprar desde el celular, decida ir a un lugar físico», concluyó el mandatario local.
