El gobierno provincial lanzará en los próximos días un concurso internacional de ideas para desarrollar proyectos arquitectónicos en áreas del gran Rosario que hoy están desaprovechadas o en desuso. Lo que se busca es darle nuevos usos, que en general incluye el desarrollo de viviendas, a parques y expansiones que se han ido desvalorizando y en muchos casos tienen alto valor patrimonial, urbanístico y de mercado. Los terrenos elegidos están Funes, Villa Gobernador Gálvez, Capitán Bermúdez, Zavalla, Alver y Pueblo Esther.
La convocatoria al concurso internacional se dio a conocer el jueves pasado en la última reunión anual del Ente de Coordinación Metropolitana (Ecom), organismo que integran 21 localidades del Gran Rosario.
La necesidad de establecer acciones en conjunto entre esos municipios y comunas se dio a raíz del fuerte crecimiento demográfico que experimentó la región en los últimos años, hecho que tiene su máxima expresión en la proliferación de nuevos loteos y urbanizaciones.
En el encuentro del jueves la titular del Ecom, Mirta Levín, informó a los intendentes y presidentes comunales que el concurso se lanzará entre fines de diciembre y principio de enero. La idea es esperar el recambio en las autoridades políticas en la provincia para comenzar a avanzar.
Con la iniciativa, se recepcionarán nuevos proyectos urbanísticos para reformular con el tiempo grandes y “estratégicas” áreas del gran Rosario que hoy están desvalorizadas pero cuentan con un gran potencial. “Lo que se busca es ver qué nuevos usos tendrán esos espacios. Hablamos de proyectos complejos, de largo plazo, no de realización inmediata”, aclaró la ex secretaria de Planeamiento municipal.
La propuesta involucra a cinco sectores: el Plan Especial Arroyo Frías (en Alvear y Pueblo Esther); de reestructuración urbana de Zavalla y Capitán Bermúdez; el Parque Metropolitano Ludueña (en Funes); y para el desarrollo del Arroyo Saladillo (en Villa Gobernador Gálvez).
Según explicó Levín, en el caso del Arroyo Frías, que marca el límite entre Alvear y Pueblo Esther, se intentará definir “qué es lo que se puede hacer” en los bordes de ese curso, hoy abiertos a nuevos proyectos. “Eso incluye la posibilidad de viviendas o un nuevos espacios público. El sector tiene una vista privilegiada y permitía unir las dos ciudades”, señaló la funcionaria.
En torno al plan que involucra a Zavalla, la titular del Ecom dijo que allí también habría espacio para una nueva urbanización, algo que sería atractivo para docentes y estudiantes de la Facultad de Ciencias Agrarias de la UNR. “Hay que ver la forma de integrar la trama urbana con el Parque Villarino, donde funciona la universidad. Hoy ese espacio verde está desvinculado de la ciudad y sería bueno desarrollarlo”, explica Levín.
En tanto, con el Parque Metropolitano Ludueña refiere al sector lindero (ya en Funes) al barrio privado Los Pasos del Jockey. Allí, dice Levín, se podría construir un complejo recreativo, deportivo y hotelero. Muy cerca del lugar se ubica estadio internacional de hockey sobre césped realizado para el mundial que se llevó a cabo en la ciudad en el año 2010.
En Capital Bermúdez el concurso pone el foco en el entorno de la Fábrica Militar, que se ubica en Fray Luis Beltrán, en el límite de las dos ciudades. “En ese lugar se da una situación paisajística excepcional por su vista al río. La idea sería ver como lograr una accesibilidad distinta. Hoy esos terrenos no tienen un destino concreto”, señala la ex funcionaria del gobierno en la ciudad del Miguel Lifschitz.
Finalmente, en Villa Gobernador Gálvez se buscaría revalorizar sectores abandonados en cercanías del frigorífico Swift, donde también hay inmuebles del alto valor patrimonial. Allí se proyecta reordenar lo que se conoce como el Mangrullo, donde predominan los asentamientos irregulares y la situación social es muy compleja.
Para comprender la dimensión y del concurso, Levín recordó que en Rosario la transformación de la zona que hoy se conoce como Puerto Norte (barrio que ha pasado a ser el más cotizado de la ciudad) se inició luego de un llamado internacional para nuevas ideas. Por entonces, se intentaba darle otro uso al área portuaria con propuestas que incluyeran el desarrollo de viviendas, parques y espacios públicos.
Los proyectos seleccionados ahora recibirán importantes premios, los cuales serán financiados por el gobierno provincial. “Estas cinco áreas son muy convocantes. Por eso se abre a arquitectos de distintos lugares del mundo. Son lugares que tienen un interés que van más allá de la escala local”, concluyó la directora del Ecom.
Areas por ley
El Senado provincial dio media sanción esta semana al proyecto para áreas metropolitanas, que establece la creación de Entes de Coordinación entre ciudades y comunas de una determinada región, como así también el reconocimiento a las que ya existen. La iniciativa pertenece al senador saliente y gobernador electo Miguel Lifschitz y prevé en principio la promoción y constitución de entes análogos al Ecom de Rosario en las ciudades de Santa Fe, Reconquista, Rafaela, y Venado Tuerto, con el acuerdo, al menos, de dos ciudades o comunas más. Una modificación dio al Poder Ejecutivo potestad de incluir, posterior solicitud, a cualquier localidad interesadas en el régimen. El Gobierno Provincial debe formar parte de los Entes, integrando el consejo de gobierno a fines de brindar asesoramiento técnico, realiza aportes económicos para contribuir a su funcionamiento, gestionar créditos o subsidios de organismos internacionales privados o públicos y delegar su aplicación a los Entes.
Lo que trata el ECOM
Entre los proyectos estratégicos de interés impulsados desde el ECOM se cuentan el plan integral de saneamiento y recuperación ambiental del borde sur del Saladillo, la construcción del Centro Girsu (Gestión Integral de Residuos Sólidos Urbanos) del Corredor Sur Metropolitano –ya en marcha–, la elaboración de planes urbanos locales encuadrados en las Directrices de Ordenamiento Territorial definidas en el transcurso del año pasado por el propio ECOM, y la planificación del Sistema de Movilidad Metropolitano con sus proyectos viales asociados. En la reunión del jueves también se analizó el avance de todos esos temas.
