Imparable: los alquileres subieron 150% en un año en Rosario y ya duplican el índice inflacionario

El último informe del Ceso muestra que las rentas no paran de subir en Rosario. Y la tendencia se mantiene estable en un punto muy alto. Según el trabajo, en los últimos 12 meses el alquiler de un monoambiente en Rosario aumentó un 150,0%. Para el caso de los departamentos de dos ambientes el aumento fue de 150,0% y de 143,8% en los de tres ambientes.

El informe comienza señalando que el Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 61,0% al primer día hábil de agosto.

Por otro lado, los aumentos no regulados por la ley, es decir los de aquellos precios de contratos nuevos, más que duplican estos valores.

A continuación, los datos más salientes del informe: 

► En los últimos 12 meses el alquiler de un monoambiente en Rosario aumentó un 150,0%. Para el caso de los departamentos de dos ambientes el aumento fue de 150,0% y de 143,8% en los de tres ambientes.

► En ese mismo período, el dólar oficial subió 35,9%; y los últimos datos de inflación muestran un aumento interanual de 71,0% al mes de julio en el nivel de precios.

► Ninguna de las variables antes mencionadas puede explicar los aumentos de precios de alquileres de hasta 150,0% en algunos tipos de unidades.

► La mediana del precio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $35.000.-. Los/as trabajadores/as que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($47.850.-) destinan el 73,1% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Mientras que para los/as jubilados/as que perciben el haber mínimo de $37.524.-, este porcentaje asciende al 93,3%.

► La mediana del precio de los departamentos de dos ambientes es de $45.000.- y de tres ambientes de $58.500.-. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

► Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 11% del costo de alquiler.