Economía

Mercado inmobiliario: qué barrio tiene el metro cuadrado más caro y cuál el más barato

Los datos surgen de un trabajo conjunto entre Mercado Libre y la Odesa, que analiza la evolución del mercado en base a publicaciones de la plataforma

El último relevamiento de precios inmobiliarios en Rosario mostró fuertes diferencias entre zonas: mientras que el m2 en el centro se acerca a los u$s1.700, en el sur de la ciudad ronda los u$s490.

Los datos surgen de un trabajo conjunto entre Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, que analiza la evolución del mercado en base a miles de publicaciones activas en la plataforma.

En el segmento de departamentos, Rosario Centro lidera con el m2 más caro de la ciudad, con un precio mediano de u$s1.056. En el extremo opuesto, el Rosario Sur registra el valor más bajo, con apenas u$s494 por m2 casi la mitad. En zonas como Rosario Norte y Oeste, los valores rondan los u$s667 y u$s 648, respectivamente.

Para las casas, la situación se invierte parcialmente: el m2 más caro está en Rosario Norte (u$s1.667), seguido por Centro (u$s1.556) y Lourdes (u$s1.310). En el otro extremo, Rosario Sur vuelve a tener el precio más accesible de u$s1.231 por m2.

Más oferta, más movimiento

El informe también muestra que la oferta de propiedades en alquiler creció un 89,9% en departamentos y un 16,2% en casas desde noviembre de 2023, tras el fin de la Ley de Alquileres. Esto sugiere un regreso de propietarios al mercado formal y más opciones para inquilinos.

En cuanto a la evolución de precios, se consolidan subas. Los departamentos subieron un 0,7% en dólares en junio respecto a mayo, y acumulan una suba interanual del 10,3%. Las casas, por su parte, subieron un 0,5% mensual y 3,2% interanual.

Los alquileres también están en alza. Los departamentos crecieron 3,4% en pesos respecto al mes anterior, y las oficinas un 7,4%.

Entradas recientes

IPW 2026: Rumbo volvió a decir presente en el mayor evento turístico de Estados Unidos

Del 17 al 21 de mayo, Greater Fort Lauderdale se convirtió en el gran epicentro…

mayo 26, 2026

De Kansas a Dallas: cómo organizar el viaje para seguir a la selección argentina en el Mundial

Kansas City será una de las sedes donde jugará Argentina en la fase de grupos…

mayo 26, 2026

Alerta en Rosario: una muerte por gripe A y suben los contagios en la provincia

La provincia confirmó una muerte en Rosario. Influenza y otros virus respiratorios muestran un aumento…

mayo 26, 2026

Ignacio Ovando fue convocado por Scaloni para entrenar con la Selección Argentina

La convocatoria se da en el marco de la preparación para los amistosos previos al…

mayo 26, 2026

Llega a Rosario “Paraíso”, nuevo unipersonal de Luciano Cáceres que se revela como una interpelación a la masculinidad

La obra con dramaturgia de Inmaculada Alvear, bajo la dirección de Ignacio Rodríguez de Anca…

mayo 26, 2026

Santa Fe respaldó al empresario que arregló una colectora y apuntó contra Nación

Carlos Torres, secretario de la Agencia Provincial de Seguridad Vial (APSV) cuestionó con dureza el…

mayo 26, 2026