Paso clave en construcción viviendas para clase media

El plan destinado para que la clase media pueda acceder a un techo propio continúa adelante y desde el Servicio Público de la Vivienda de la Municipalidad informaron que ya hay unas 1.100 personas inscriptas para acceder a un crédito para el inmueble ubicado en Matienzo y Pasaje Tozzi, en Mendoza al 5500. Desde esa repartición adelantaron que el viernes próximo se pondrán a la venta los pliegos para luego comenzar –se calcula que en abril– con la construcción del complejo habitacional. Además, comentaron que en poco tiempo más se lanzará la segunda etapa del proyecto diseñado en el Palacio de los Leones, esta vez con la edificación de departamentos de similares características en un terreno ubicado frente al parque Regional Sur.

Según contó la directora del Servicio Público de la Vivienda, Susana Nader, “ya salió publicado el llamado a licitación para la primera etapa en calle Matienzo y Pasaje Tozzi”. “Calculamos que en un mes aproximadamente podremos estar abriendo los sobres. A partir del viernes de esta semana se van a comenzar a vender los pliegos y después vendrá el tiempo con la parte de ofertas y demás y luego la construcción de las viviendas. Si todo marcha bien, para el mes de abril estaríamos iniciando la construcción de las 23 viviendas, ocho de un dormitorio, catorce de dos dormitorios más una más para discapacitados y diez cocheras”, destacó.

La funcionaria indicó que ya hay “aproximadamente 1.100 inscriptos” para poder acceder a un departamento en el complejo habitacional que se construirá en Mendoza al 5500 en el marco del plan del municipio para sumar viviendas sociales a la ciudad. “Recordemos que esta primera etapa está limitada a gente que viva en el sector y con un ingreso medio de aproximadamente 5 mil pesos, aunque va de los 3.500 a los 7 mil pesos. La mayoría de los inscriptos son de esa zona. Quizás si lo hubiésemos hecho abierto serían muchos más de 1.100, pero para esta primera etapa uno de los requisitos era vivir en la zona”, remarcó.

“Estamos realizando un estudio pormenorizado de todos los que se han inscripto y vamos a realizar un sorteo. Se van a ajustar algunos detalles y calculamos que en unos dos o tres meses estamos realizando ya el sorteo”, continuó.

Al ser consultada sobre si estaba en los planes de su área reabrir la inscripción para anotar a más interesados en esta primera etapa del proyecto, la respuesta fue de carácter negativo. “Por ahora no está en los planes reabrir la inscripción porque estuvimos más o menos desde el 15 de noviembre hasta el 30 de diciembre con esta cuestión. No podemos reabrirla porque tenemos por delante el estudio de cada uno de los interesados, pero igual próximamente estamos largando un segundo proyecto que es de un terreno que está enfrente del parque Sur y volveremos a abrir la inscripción para ese proyecto y calculo que será ya para toda la ciudad. Luego de una primera etapa, hemos recopilado experiencia como para poder seguir avanzando y poder limar los próximos proyectos que hagamos”, indicó.

Sobre por qué es tan baja la cantidad de departamentos ofrecidos frente a una demanda tan grande como es la que afecta a gran parte de la ciudad, Nader apuntó principalmente a la falta de espacios físicos para poder llevar a cabo las construcciones. “Uno de los motivos por lo cual son pocas viviendas para la cantidad de inscriptos es justamente el tema de los terrenos, algo que nos está limitando. Creo que igualmente hace tiempo atrás no había ninguna política habitacional para este segmento de población y estamos avanzando con una cantidad de viviendas, que si bien serán pocas es un comienzo. A medida que este proyecto esté aceptado, y se puedan ir haciendo otros, se pueden hacer infinitas viviendas para que con el tiempo tengan más llegada a una mayor cantidad de gente”, analizó.

“Los terrenos que tenemos para la construcción de estas viviendas no son grandes sino que son terrenos que tienen todos los servicios y entra una determinada cantidad de viviendas”, insistió.

Cabe recordar que el plan –destinado a los sectores medios– se dio a conocer en noviembre y que está financiado por el Banco Municipal. El costo aproximado de las unidades habitacionales ronda los 60 mil dólares que serán abonados en cuotas que van entre los 800 y los 1.000 pesos por mes. Como requisito, cada grupo familiar deberá comprobar que tiene ingresos que van desde los 3.500 pesos a los 7 mil pesos.