Zona codiciada: la comunidad de pescadores vecina al balneario La Florida está en alerta por intento de desalojo de una empresa

El barrio de los pescadores de La Florida, al sur del histórico balneario de la costanera norte de Rosario, está en una zona ahora movida por diferentes proyectos en marcha, desde el Parque Acuático en la zona donde amarraban sus canoas, hasta un proyecto inmobiliario que tiene como referentes a dos famosos futbolistas rosarinos. Hace unos días, esa comunidad vive abrumada por la reactivación de un expediente judicial por el cual una firma reclama esos terrenos como suyos. Alrededor de 40 familias comenzaron a recibir cédulas con intimaciones para presentarse ante la Justicia en un plazo de tres días en el marco de lo que parece una acción de desalojo. A partir de esa circunstancia, reclaman su derecho al sitio en el que comenzaron a asentarse, dijeron, hace 70 años. La semana próxima volverán a los Tribunales provinciales con una presentación para evitar quedar en desacato e insistir en quedarse.

El barrio en cuestión está inscripto en el Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap), un programa desmantelado por la gestión nacional actual. Figura como Villa Los Pescadores, con 105 familias relevadas en 2023 y bajo el número identificatorio 1898. Según la ley 27.453, reformada en 2022, están prohibidos los desalojos a las familias que residan dentro de los polígonos incluidos en ese relevamiento. Eso, por un período de 10 años a partir de octubre de 2022. Es decir, hasta 2032.

La zona, sin embargo, generó en los últimos años un alto interés inmobiliario al compás de la revalorización de los paisajes ribereños y, con ello, el valor de los terrenos.

Las notificaciones a los habitantes del barrio –unas 157–, dicen sus receptores, llegaron con datos desactualizados. Elsa Avip, referente de las familias, explicó que las hay dirigidas a menores, a personas fallecidas y a vecinos que ya no viven en el lugar. En otros casos, agregó, ni siquiera figuran con un número de documento.

El juicio por el desalojo de los terrenos fue iniciado formalmente en 2017 por la firma Nevada. La empresa privada afirma poseer la titularidad de los predios desde 1998. Y agrega que los adquirió libres de ocupaciones residenciales, algo que la historia del barrio desmiente.

Tras permanecer varios años frenado y sin movimientos significativos, el expediente volvió a activarse este octubre. El juicio, empero, se encuentra en una etapa preliminar. Hasta el momento, no se habilitó la instancia de producción de pruebas ni audiencias de conciliación obligatorias entre los representantes de la firma Nevada y los ocupantes históricos.

Reconocimiento del barrio

El barrio en cuestión no estuvo exento de conflictos, como todo asentamiento popular. Pero también tiene reconocimiento. La Municipalidad de Rosario ha proyectado en distintas oportunidades planes para su reordenamiento integral, o para la creación de un mercado de pescados.

De hecho, la ordenanza 10.775 aprobada por el Concejo Municipal en abril del año pasado, por la que se propone una Feria Gastronómica y Cultural anual en la explanada del ingreso sur al Balneario La Florida para Semana Santa. Y en el texto se reconoce que «los primeros habitantes del Barrio Los Pescadores se asentaron en el lugar hace unos 125 años». Agrega que «eran, en su mayoría, ciudadanos/as entrerrianos/as que escapaban a las crecidas del Paraná». Completa: «Su población fue aumentando y, con ella, la cantidad de casas y construcciones se fueron emplazando barranca arriba a lo largo de tres cuadras entre Núñez y Vieytes».

La ordenanza describe al barrio «en una situación jurídica irregular en cuanto a lo que respecta a datos catastrales y propiedad de los terrenos», pero reconoce que «fue registrado como Villa Los Pescadores en el Renabap, organismo que a través del Certificado de Vivienda busca garantizar el acceso a derechos y políticas de integración sociourbanas».

Antes, mediados de 2024, el Ejecutivo rosarino había presentado un anteproyecto de urbanización parcial y puesta en valor de la misma zona. Ya con nuevo Gobierno nacional que había dado de baja el financiamiento para los barrios populares, se esbozó que el proyecto podría costearse con parte del crédito por 65 millones de euros que la provincia había acordado con la Agencia Francesa para el Desarrollo. Todo quedó en la nada. Desde el Ministerio de Ambiente y Cambio Climático de Santa Fe, que administra esos recursos, señalaron que ese destino no era legalmente viable según las pautas del convenio con Francia.

El proyecto incluía la construcción de un nuevo espacio público sobre la avenida Carrasco del lado del río, con mejora de veredas y cruces seguros. Y la reconversión de los puestos de venta de pescado en un mercado de productos frescos. También, el mejoramiento de las fachadas de las viviendas y los ingresos vehiculares.

Los habitantes resistirán

Una de las voces del barrio, Avip, adelantó una presentación en los Tribunales provinciales para la próxima semana para tomar conocimiento del expediente judicial que los acorrala y de cuyos detalles no tienen conocimiento. Por el momento, apenas tienen asesoramiento provisorio de un concejal, pero no pueden costearse representaciones legales individuales.

Donde hoy levantan sus casas, dicen, era un bañado que sus padres y abuelos fueron rellenando para hacerlo habitable. «Fuimos acomodando y dándole forma a lo que hoy es el barrio», hizo historia Avip. Los vecinos continuarán resistiendo las pretensiones de desalojo. La mitad de ellos vive de la venta de lo que pescan. El resto, tienen kioscos que funcionan como empresas familiares. Trasladarse, si fuera una propuesta, no la consideran una solución.